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前2月全國房地產開發投資12090億元 同比增長11.6%

來源:人民網-房產頻道 編輯:林峰 2019-03-14 15:22 2019-03-14

人民網北京3月14日電(記者 孫紅麗)國家統計局今日公布的數據顯示,2019年1-2月份,全國房地產開發投資12090億元,同比增長11.6%,增速比2018年全年提高2.1個百分點。其中,住宅投資8711億元,增長18.0%,增速提高4.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為72.1%。

1-2月份,商品房銷售面積14102萬平方米,同比下降3.6%,2018年全年為增長1.3%。商品房銷售額12803億元,增長2.8%,增速回落9.4個百分點。2月末,商品房待售面積52251萬平方米,比2018年末減少162萬平方米。

20191-2月份全國房地產開發投資和銷售情況

一、房地產開發投資完成情況

2019年1-2月份,全國房地產開發投資12090億元,同比增長11.6%,增速比2018年全年提高2.1個百分點。其中,住宅投資8711億元,增長18.0%,增速提高4.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為72.1%。

1-2月份,東部地區房地產開發投資7206億元,同比增長10.9%,增速與2018年全年持平;中部地區投資2337億元,增長8.8%,增速提高3.4個百分點;西部地區投資2400億元,增長16.8%,增速提高7.9個百分點;東北地區投資147億元,增長10.9%,增速回落6.6個百分點。

1-2月份,房地產開發企業房屋施工面積674946萬平方米,同比增長6.8%,增速比2018年全年提高1.6個百分點。其中,住宅施工面積466340萬平方米,增長8.3%。房屋新開工面積18814萬平方米,增長6.0%,增速回落11.2個百分點。其中,住宅新開工面積13597萬平方米,增長4.3%。房屋竣工面積12500萬平方米,下降11.9%,降幅擴大4.1個百分點。其中,住宅竣工面積8926萬平方米,下降7.8%。

1-2月份,房地產開發企業土地購置面積1545萬平方米,同比下降34.1%,2018年全年為增長14.2%;土地成交價款690億元,下降13.1%,2018年全年為增長18.0%。

二、商品房銷售和待售情況

1-2月份,商品房銷售面積14102萬平方米,同比下降3.6%,2018年全年為增長1.3%。其中,住宅銷售面積下降3.2%,辦公樓銷售面積下降15.7%,商業營業用房銷售面積下降13.6%。商品房銷售額12803億元,增長2.8%,增速回落9.4個百分點。其中,住宅銷售額增長4.5%,辦公樓銷售額下降6.2%,商業營業用房銷售額下降9.4%。

1-2月份,東部地區商品房銷售面積5437萬平方米,同比下降9.7%,降幅比2018年全年擴大4.7個百分點;銷售額6844億元,下降1.2%,2018年全年為增長6.5%。中部地區商品房銷售面積3901萬平方米,下降0.6%,2018年全年為增長6.8%;銷售額2660億元,增長6.6%,增速回落11.5個百分點。西部地區商品房銷售面積4368萬平方米,增長2.2%,增速回落4.7個百分點;銷售額2993億元,增長10.2%,增速回落13.2個百分點。東北地區商品房銷售面積396萬平方米,下降4.8%,降幅擴大0.4個百分點;銷售額307億元,下降2.4%,2018年全年為增長7.0%。

2月末,商品房待售面積52251萬平方米,比2018年末減少162萬平方米。其中,住宅待售面積增加117萬平方米,辦公樓待售面積增加49萬平方米,商業營業用房待售面積減少393萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-2月份,房地產開發企業到位資金24497億元,同比增長2.1%,增速比2018年全年回落4.3個百分點。其中,國內貸款4976億元,下降0.5%;利用外資52億元,增長3.3倍;自籌資金7279億元,下降1.5%;定金及預收款7366億元,增長5.6%;個人按揭貸款3458億元,增長6.5%。

四、房地產開發景氣指數

2月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.57,比2018年12月份回落1.27點。

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